重慶兩江新區(qū)機電小額貸款有限公司商業(yè)用房對外招租公告

　　重慶兩江新區(qū)機電小額貸款有限公司擬將位于重慶市南岸區(qū)南坪街道南城大道28號負1層1號商業(yè)用房對外招租。現(xiàn)將有關事項公告如下：
　　一、租賃物位置及概況
　　重慶市南岸區(qū)南坪街道南城大道28號負1層1號（渝南佳苑），建筑面積為 1583.36㎡（其中套內(nèi)面積為1346.73㎡,公攤面積：236.63㎡），不動產(chǎn)權(quán)證上顯示用途：其他商服用地/停車用房?？捎糜诓惋?、倉儲、超市、辦公室。
　　二、招租方式
　　公開招租，承租價格高者優(yōu)先。
　　三、招租要求
　　1、上述租賃物在現(xiàn)狀條件下租金水平為（人民幣）：不低于10元/㎡/月（含），每3年遞增不低于8%（含），免租期半年。
　　2、租賃期限為1-9年。具體起止日期在《租賃合同》中約定；《租賃合同》由機電集團提供。
　　3、租金支付方式為：按年支付，簽訂《租賃合同》之日起3日內(nèi)支付第一年租金，下一年租金需提前一個月支付。
　　4、招租對象須為具有較強經(jīng)濟實力及良好信譽的法人、自然人或其他經(jīng)濟組織。
　　5、承租方應按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營。承租方未經(jīng)出租方書面同意的，不得對外轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，出租方有權(quán)解除合同收回房屋，并沒收保證金。
　　6、房屋租賃合同期間內(nèi)發(fā)生的一切水、電及物業(yè)費均由承租方承擔。
　　四、保證金及法律后果
　　1、報名人報名登記時需按要求交納人民幣10000元作為招租保證金。若報名人未中標，招租保證金在招租結(jié)束后無息退還。
　　2、在招租方正式通知承租方簽訂《租賃合同》后，報名人應自接到通知之日起3日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》，之后招租保證金自動轉(zhuǎn)換為《租賃合同》的履約保證金。若報名人未與招租方簽訂《租賃合同》，視為報名人放棄租賃上述房屋，已交納的報名保證金10000元作為合同締約損失，不予退還。
　　3、報名人應自簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內(nèi)繳納租賃合同履約保證金20000元及第一年的房屋租金；報名人未在規(guī)定時間內(nèi)交履約保證金及租金的，視為報名人放棄租賃上述房屋，已交納的報名保證金10000元作為合同締約損失，不予退還。
　　五、特別說明
　　1、對于不符合城市規(guī)劃或影響城市文明的行業(yè)、經(jīng)濟實力及信譽不符合要求的報名人，招租人不予簽訂房屋租賃合同。若出現(xiàn)政府對租賃物進行征收、國家土地儲備機構(gòu)進行土地儲備等情形，承租人需與招租人無條件解除租賃合同。租賃期限屆滿后，承租人必須保留基礎裝修使得地面平整、墻面光滑。
　　2、報名人（承租人）須自行負責對租賃物的清理，包括清理當前房屋內(nèi)家具及需要清理的建筑垃圾等。
　　3、報名人應自行到租賃物現(xiàn)場查看租賃物狀況，詳細了解租賃物的情況；報名人一經(jīng)交納招租保證金的，即表示對租賃物所有情況已清晰的了解，并認可按照標的物的現(xiàn)狀承租，并對招租人提供的合同版本予以認可，對自己的承租行為愿意承擔一切責任。對于房屋租賃，招租人只提供相關手續(xù)，其他所發(fā)生的一切費用均由報名人（承租人）承擔。
　　六、報名事項
　　1、報名時間：2020年9月28日起至2020年10月15日止。
　　2、報名地點：重慶兩江新區(qū)機電小額貸款有限公司（渝北區(qū)黃山大道中段60號）。
　　3、報名方式：報名人須在報名時間內(nèi)自行前往報名地點進行報名登記，并按照要求交納保證金；進行報名登記并交納了保證金的，視為報名成功。
　　4、報名人為法人的，應提供《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》副本、企業(yè)法定代表人身份證復印件、授權(quán)委托書；為其他經(jīng)濟組織的，應提供民政相關部門辦理的登記手續(xù)、負責人身份證明、授權(quán)委托書；為自然人的，應提供身份證原件，并提交復印件。
　　5、報名人需按照本公告的要求按時足額交納保證金，保證金匯入招租人以下指定賬戶：
　　收款單位：重慶兩江新區(qū)機電小額貸款有限公司
　　開戶銀行：招行上清寺支行
　　賬  號：123905703510401
　　6、聯(lián)系方式：63075772
　　18696720861 李（女士）
　　13883211299 卓（先生）

　　重慶兩江新區(qū)機電小額貸款有限公司
　　2020年9月28日